Références!

Pourquoi!

27/03/2014 16:34

A la demande de nos clients, vous ne trouverez sur ce site que les informations liées aux biens immobiliers neufs.

La mise en place, d'outils financiers ne pouvant être faite et comprise qu'à travers une étude patrimoniale personnelle.

Afin, de répondre à vos légitimes attentes, nos études sont gratuites et peuvent se réaliser sans que nous ayons besoin de vous déranger dans votre foyer.

Par confidentialité et dans le respect de vos informations, ce site ne comporte aucun moyen de transmission de vos informations personnelles, voilà pourquoi, je vous invite à nous contacter CONTACT

Mr Jean-Denis Stauder

Photos Immeuble livré dernièrement à St Georges de Didonne

22/11/2013 16:17

Rien à dire, immeuble de qualité, bien situé proche de la mer!

Immobilier promotion sur quelques jours

Offre spéciales : aide à l'investissement!

02/01/2012 18:23

N'hésitez pas à nous contacter au 0620991224, en permanence sur ce téléphone ou par mail: stauder.jean.denis@orange.fr

Afin de vous permettre de voir que tout est réalisé pour que votre acquistion soit sécurisée, vous pouvez lire ci-dessous les engagements mis en place sur nos sélections de biens immobiliers! Par ces garanties execeptionnelles nous vous montrons l'engagement total, puisque même le risuqe de retard de livraison par le remboursement des frais intercalaires montre que nous prenons ce risque à notre charge pour votre tranquilité.

Tout le monde peut dire qu'il vous protége, nous nous le garantissons !

ENGAGEMENTS exceptionnelS Duflot 18%

du 01/01/2013 au 30/06/2013

ENGAGEMENTS EXCEPTIONNELS

La société partenaire de Stauder Immobilier Investissement s’engage à prendre en charge :

1) Les frais de notaire.

2) Les éventuels frais d’hypothèques ou de caution crédit logement.

3) Les intérêts intercalaires pendant la construction* (de l’acte notarié à la date de mise à disposition du

logement prévue par la société) pour tout financement réalisé par la société venderesse.

4) Les frais de recherche et de mise en place du premier locataire, sur justificatif transmis par le gestionnaire

sélectionné par le réservataire.

5) Les frais de branchement EDF-GDF.

6) Les aménagements « paysagés extérieurs ».

Le réservataire s’engage à donner mandat non exclusif au gestionnaire qu’il a sélectionné et qu’il a habilité à cet

effet, pour rechercher le premier locataire, sur la base d'un loyer mensuel prévisionnel, charges comprises, sous

réserve de la fluctuation du marché, de : ……….................................................................…….. € Loyer principal,

……….................................................................…….. € Loyer annexe et dans le cadre des dispositions

fiscales en vigueur** (voir article VII du présent avenant) et avec une marge de variation de moins dix pour cent,

à effet de la livraison.

En cas de retard dans la mise en place du premier locataire, le réservant garantira le loyer prévisionnel indicatif

fixé ci-dessus après une période de franchise qui court du jour de la livraison au dernier jour du mois civil suivant

(à compter du 1er août pour une livraison courant juin) la garantie est limitée à six mois maximum. Une copie du

mandat de recherche, dûment signé, devra être transmis, 30 jours avant la livraison, au réservant pour la mise en

place de l’éventuelle garantie de loyer.

* - Les intérêts intercalaires seront pris en charge à 100 % sur justificatifs d’avis de débit, pour tout financement réalisé par la société venderesse.

- Dans le cas d’un financement réalisé directement par le client ou par l’intermédiaire d’un mandataire, les intérêts intercalaires seront pris en charge sur justificatifs

d’avis de débit bancaire et à concurrence de 100 € par an pour 1524,49 € empruntés et débloqués, dans la limite d’un montant global ne pouvant pas dépasser 1,05 %

du prix de vente TTC. La demande de prêt devra avoir été supervisée auprès des organismes prêteurs par le service financement de la société venderesse.

Pour le prix ferme et définitif de ...................................................................euros.

pourront bénéficier des avantages commerciaux ci-dessous énoncés sous réserve que toutes les obligations et

délais énumérés au verso soient respectés.

Engagements offerts pour tous les contrats signés devant notaire avant le 31/08/2013.

LE RÉSERVANT par délégation Le mandataire

Immobilier dispo 2013

Nous disposons d'informations sur des centaines de propriétés en vente dans plusieurs capitales régionales et bien sur Paris/ Ile de France. Notre personnel expérimenté peut vous guider à travers le processus intégral d'achat . Nous vous aidons avec tous les détails avant, pendant et après la transaction. Nous nous efforçons d'aider les acheteurs, en répondant à tous leurs besoins immobiliers, maius aussi en vous indiquant les moyens d'optimiser fiscalement, financièrement votre invetissement.

La sélection outre la qualité économique en terme actuel et futur, se porte aussi pour nous sur l'esprit de respect de l'environnement! Nous cherchons donc enpriorité des biens, qui prennent en compte l'environnement dans l'organisation du projet de construction, l'utilisation des éclairages naturels, une isolation thermique renforcée (luttant ainsi contre les déperditions), l'utilisation de matériaux naturels et non polluants, un confort acoustique, des peintures sans solvants, la récupération des eaux de pluie pour l'entretien des extérieurs. Nous avons à l'esprit que cette planéte n'est qu'un prêt de nos descendants, alors ce qui hier nous faisait choisir la proximité des services (Ex: Ecole, commerces, administrations etc...) aujourd'hui ce choix est renforcé par l'idée de vous permettre de réduire les consommations d'énergie, pour vous même ou vos locataires!

La gestion des biens peut être assurée complétement par nos partenaires. Au plus près des biens, tout en vous permettant de couvrir aussi bien les risques d'impayés, de vacances que de détérioration. L'objectif n'est pas de dire que les risques n'existent pas, mais conscient de leurs existences, de vous aider à mettre en place les solutions pour les annihiler. Ainsi, fort d'un bien de qualité, sans souci de gestion vous pourrez continuer de vivre l'esprit libre.

Vente d'appartements

Nous vous aidons à trouver le logement le mieux adapté à votre capacité d'investissement. Nos propositions sont situées dans des villes d'avenir bénéficiant de moyens de communication et d'infrastructures idéales. Notre regard se porte sur des agglomérations avec un tissu économiue fort et surtout allant vers un futur positif.

Vente de maisons

Comme pour les appartements, nos propositions se trouvent au coeur de bassin économique d'avenir, garant pour vous d'une gestion locative sans souci. Et pour le locataire ou pour vous même (dans le cadre de résidence pricipale) la garantie d'emploi et de trouver les services qui font la qualité de vie au plus près!